1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
習志野市
27.7万円/㎡
前年比+34.2%
ドミール津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,622万円
28.1万円/㎡
898
1,381
1,864
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,864万円
23.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ドミール津田沼
1,680万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 57.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 930万円 | 29.5万円 | 4階 | 31.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 27.4万円 | 1階 | 46.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 980万円 | 31.0万円 | 4階 | 31.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/11 | 1,150万円 | 19.9万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,690万円 | 29.3万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,080万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 1,788万円 | 26.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 1,888万円 | 27.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,520万円 | 30.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/18 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.18㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/20 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、習志野市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は習志野市の平均と比較して5.1%割高です。
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